Недостатки ипотеки

Рассмотрев преимущества ипотеки, переходим к недостаткам, среди которых самым главным является то, что по ипотеке покупка жилья обходится вдвое, а то и более дороже. Это связано с тем, что систематически заемщиком выплачиваются проценты по ипотечному кредиту и ежегодно производится обязательное страхование. Еще до получения ипотечного кредита заемщик вынужден нести предусмотренные в длительном процессе дополнительные расходы на оплату услуг оценочной компании, нотариуса, заплатить банку за рассмотрение заявки на ипотеку, сумма за ведение ссудного счета и т.д. Небольшие расходы в сумме достигают 10% первоначального взноса на приобретение ипотечного жилья.

Ипотечные банки предъявляют огромное количество требований к заемщикам, что является дополнительным минусом ипотеки. Это может быть документальное подтверждение доходов, наличие регистрации и гражданства, стаж работы на одном месте, предоставление поручителей и т.п.

Мы перечислили преимущества и недостатки, но найти компромисс между ними каждый должен самостоятельно. Финансовый кризис неудовлетворительно сказался на возможности выбора ипотечного банка и ипотечной программы, но каждый, кто решил обратиться со своими жилищными проблемами в ипотеку, может, при желании, подобрать себе достойного партнера на данном рынке.