Кредит без первоначального взноса

Ипотечные программы, которые предлагали ипотеку без первоначального взноса, были широко распространены в Москве и других городах России в 2008 году. Повсеместно, где рост цен на недвижимость превышал возможные темпы накопления первоначального взноса, ипотеки без первоначального взноса отличались более высоким процентом по кредиту. Но, разразившийся финансовый кризис заставил банки закрыть программы ипотеки без первоначального взноса. Объясняется это тем, что ипотека без первоначального взноса это продукт с повышенной степенью риска для банков.

Но, следует напомнить, что ипотека без первоначального взноса может быть оформлена и по-другому. Для этого надо взять потребительский кредит и использовать его в качестве первоначального взноса для оформления ипотеки на выгодных условиях. Ставки по потребительскому кредиту выше, чем при ипотеке, но гасится он в течение 2-3 лет, а ипотека оформляется на десятки лет и чем ниже ставка по ипотеке, тем выгоднее операция в целом.
Но здесь просто необходим высокий уровень дохода, чтобы объединенной суммы кредитов хватило на приобретение жилья и, в свою очередь, выплаты по нескольким займам не легли непосильным грузом на плечи.