Ипотечная программа «Молодая семья»

Ипотека доступна для лиц достигших 18 лет на момент заключения договора. Однако многие банки рассматривают молодых как ненадежных легкомысленных людей, неохотно выдавая им кредиты и требуя при этом дополнительных документов, заверений.

Понять ипотечные банки можно, ведь парни проходят службу в армии, а банк должен быть уверен, что это событие не повлияет на выплату кредита, для этого он требует гарантии от заемщика. Девушки же, в особенности, не состоящие в браке, могут в любой момент выйти замуж и родить детей, что возможно отразится и на погашении кредита, так что им тоже придется убеждать банк в серьезности намерений.

Помимо препятствий, которые возникают при желании молодых обзавестись собственным жильем, существует ряд преимуществ молодого возраста. Банки разрабатывают специальные ипотечные программы выгодные для обеих сторон. Ярким тому примером будет ипотечная программа от Сбербанка «Молодая семья». Эта программа предусматривает сравнительно низкий первоначальный взнос, на период строительства жилья отсрочка погашения основного долга, а если рождается ребенок, то можно получить отсрочку в погашении основного долга до того момента, когда ребенку исполнится 3 года. Когда банк рассчитывает максимальную сумму кредита по этой программе, то по желанию молодых супругов могут учитываться доходы родителей супругов-заемщиков наряду с их собственными доходами. Данная программа распространяется на те пары, в которых хотя бы один из супругов моложе 35 лет.