Программа «Обеспечение жильем молодых семей»

С наступлением финансового кризиса подобные программы от коммерческих банков были приостановлены, и молодым семьям осталось рассчитывать только на государственные программы. А государство, в поддержку молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, разработало программу «Обеспечение жильем молодых семей». Она является подпрограммой более масштабной целевой федеральной программы «Жилище».

При разработке программы «Обеспечение жильем молодых семей» целью ставилось содействие молодым семьям, посредством предоставления им субсидий на покупку жилья и создания благоприятных условий, при которых банки будут охотно выдавать ипотечные кредиты молодым семьям. Эта программа ежегодно охватывает около 40 тысяч молодых семей. Данная программа распространяется на молодые семьи, в которых супруги не старше 35 лет, неполные семьи с одним молодым родителем моложе 35 лет, воспитывающие одного и более детей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

К категории «нуждающиеся» относятся молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, или признанные таковыми в соответствии с законодательством РФ. В дополнение к этому, молодая семья должна располагать доходами, которых хватит для того чтобы взять ипотечный кредит на рыночных условиях. В противном случае молодая семья не попадает под участие на получение государственной субсидии на жилье.

Государство регулирует использование субсидии. Оно может идти на:
• покупку жилья;
• строительство собственного дома;
• выплату первоначального взноса по ипотечному кредиту;
• погашение основной суммы долга и выплату процентов по ипотечным кредитам, которые были получены до того, как была предоставлена субсидия;
• внесение последнего платежа в счет уплаты паевого взноса, в случае когда молодая семья является членом жилищного накопительного кооператива и для нее данный кооператив приобрел жилье.