Требования агентства по ипотечному жилищному кредитованию

АИЖК выдвигает требования к ипотечному договору, который может быть реструктурирован: ипотечный кредит – был оформлен до 1 декабря 2008 года; целью предоставления ипотечного кредита являлось приобретение (строительство) жилья или погашение ранее взятого ипотечного кредита.

Что же представляет собой реструктуризация ипотечного кредита с участием АИЖК? Предполагается изменение графика ежемесячных платежей для заемщика, которое дает возможность осуществлять обслуживание ипотечного кредита, исходя из нынешних финансовых возможностей. А это значит, что предоставляется льготный период, максимально в 12 месяцев, где заемщик будет вносить посильные для себя платежи в счет погашения кредита. Когда закончится льготных период, существуют два варианта расчетов с кредитором: это может быть увеличение срока кредитования или увеличение размера ежемесячных выплат.

Заемщик должен подать заявление установленного образца в банк-кредитор, сотрудничающий с Агентством или непосредственно в АИЖК для реструктуризации ипотечного кредита по программе АИЖК. Результаты рассмотрения заявления уведомляются в письменной форме заемщику. Если заемщику отказано в реструктуризации, он имеет право устранить причины отказа и снова подать заявление. Необходимо знать, что заемщик имеет право на реструктуризацию кредита банка только один раз. По отношению к ипотечному жилью существуют такие же правила: по каждому объекту реструктуризация кредита банка проводится только однажды.